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Exclusividade Astraz

Cobertura

Cobertura duplex com terraço panorâmico na Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

R$ 19.800.000

  • 3 suítes
  • 5 vagas
  • 486 m² construídos

Sobre a propriedade

Última unidade de um edifício de apenas oito apartamentos, a cobertura ocupa dois pavimentos com acesso direto por elevador biométrico. O living de 96 m² recebe luz natural em três faces e conecta-se ao terraço por esquadrias de correr embutidas na alvenaria.

O terraço superior reúne piscina aquecida com raia de 12 metros, deck de ipê, cozinha externa e lounge com lareira a etanol — todos protegidos por vidro laminado para uso em qualquer estação. A vista para o Parque Ibirapuera é permanente, garantida por gabarito de zoneamento.

A área íntima traz três suítes com marcenaria assinada e a máster com dois closets independentes. Serviço completo, com dependência, lavanderia técnica e entrada social segregada.

Acabamentos e diferenciais

  • Terraço panorâmico de 210 m²
  • Piscina aquecida com raia de 12 metros
  • Vista permanente para o Parque Ibirapuera
  • Acesso por elevador biométrico privativo
  • Lareira a etanol no lounge externo
  • Gerador full e infraestrutura de carregamento elétrico

Ficha técnica

Área total do terreno
520 m²
Área construída
486 m²
Suítes
3
Dormitórios
4
Banheiros
5
Vagas de garagem
5
Condomínio
R$ 18.500 /mês
IPTU anual
R$ 74.000
Condomínio / Edifício
Edifício Ibirá Collection
Referência
AZ-1002

Metragens conforme matrícula e projeto aprovado. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a reajuste anual e confirmados em due diligence.

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